1倉(cāng)儲(chǔ)成本高的倉(cāng)儲(chǔ)難是存在于所有物流行業(yè)的普遍現(xiàn)象，北侖內(nèi)裝倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格的土地管理政策提高了倉(cāng)庫(kù)企業(yè)的土地獲取難度，土地購(gòu)置成本和使用成本較高．

2．由于倉(cāng)庫(kù)配置不合理、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)計(jì)劃設(shè)計(jì)不足，寧波進(jìn)出口倉(cāng)庫(kù)各地建設(shè)的新倉(cāng)庫(kù)區(qū)存在諸多問(wèn)題．

3．由于倉(cāng)庫(kù)設(shè)備和技術(shù)的發(fā)展有限，倉(cāng)庫(kù)行業(yè)的投資能力有限，面臨急劇增加的倉(cāng)儲(chǔ)需求，新型倉(cāng)庫(kù)數(shù)量不足，配送車輛，集貨技術(shù)，篩選技術(shù)，要求迅速提高和改造信息技術(shù)等。

4.倉(cāng)庫(kù)企業(yè)規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)效益低。過(guò)去兩年，中國(guó)倉(cāng)庫(kù)企業(yè)的業(yè)務(wù)量和主要經(jīng)營(yíng)收入大幅增加，但效益比較低。倉(cāng)庫(kù)企業(yè)每單位平均占有資產(chǎn)253萬(wàn)元。在所有物流主體企業(yè)中，平均業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率為8．7％．發(fā)展倉(cāng)庫(kù)方面人才不足的倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)需要具有一定專業(yè)技術(shù)的人才，還需要操作型人才，也需要倉(cāng)庫(kù)管理型人才，在中國(guó)，近年來(lái)這些方面的人才非常缺乏．

6．倉(cāng)庫(kù)管理方面的法制，法規(guī)不健全。在倉(cāng)庫(kù)管理方面，我國(guó)起步較晚，專業(yè)倉(cāng)庫(kù)堆存已建立的倉(cāng)庫(kù)方面的規(guī)則制度隨著生產(chǎn)的發(fā)展和科學(xué)水平的提高，已經(jīng)不符合實(shí)際情況。目前，中國(guó)尚不完整倉(cāng)庫(kù)法’沒(méi)有。同時(shí)，我國(guó)倉(cāng)庫(kù)管理員的法制觀念不強(qiáng)，不能用法律手段保護(hù)企業(yè)利益。近年來(lái)我國(guó)倉(cāng)藏業(yè)迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物、網(wǎng)絡(luò)支付、移動(dòng)電子商務(wù)數(shù)量急劇增加，許多企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入倉(cāng)藏業(yè)，2008年底中國(guó)倉(cāng)庫(kù)企業(yè)數(shù)量達(dá)到17416個(gè)。倉(cāng)庫(kù)行業(yè)職工人數(shù)達(dá)51.1萬(wàn)人，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)3020億9億元，2009年倉(cāng)庫(kù)業(yè)固定資產(chǎn)投資額達(dá)1766億元，其增加額達(dá)到1737億元，2010年新倉(cāng)庫(kù)面積達(dá)213萬(wàn)平方米，2009年增長(zhǎng)70萬(wàn)平方米。許多物流企業(yè)認(rèn)識(shí)到，沒(méi)有強(qiáng)大的倉(cāng)儲(chǔ)資源網(wǎng)絡(luò)，如果沒(méi)有控制、管理物流倉(cāng)庫(kù)的能力，進(jìn)出口拆裝箱就很難發(fā)展為有競(jìng)爭(zhēng)力的大型物流企業(yè)。但是，現(xiàn)在是一線城市，即使是雙三線城市，也面臨倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)藏的問(wèn)題，倉(cāng)庫(kù)保管成為制約物流行業(yè)發(fā)展、提高流通成本的一個(gè)棘手的問(wèn)題。本文從發(fā)達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，分析了我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)面臨的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的對(duì)策，以期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的發(fā)展具有推動(dòng)作用。隨著倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)間的收購(gòu)合并和資本運(yùn)營(yíng)變得頻繁，國(guó)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)企業(yè)正在重視行業(yè)市場(chǎng)的研究。特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求變化的深入研究．正因?yàn)槿绱耍S多國(guó)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)企業(yè)迅速崛起，成為了倉(cāng)庫(kù)行業(yè)的首位！